Simpleestate

Рекомендую платформу, инвестировал в несколько старых проектов и в новый, на который сейчас идет сбор средств. По старым объектам дивидендная доходность около 10% годовых. В новый проект Симпл Эстейт инвестировал из-за привязки аренды к товарообороту Магнита. Магазин уже работает, то есть дивиденды ждать не придется, расположен объект в густонаселённом ЖК, договор аренды заключен на 10 лет. Все указывает на хороший доход, думаю, так и будет, к тому же инвестиция на этапе сбора средств позволит получить максимальный прирост стоимости.

Отличный инструмент, я доволен результатами инвестиции. На Simple Estate хорошо подобрана недвижимость, доходность в среднем 20%. Состоит доход из дивидендов 10-11% и роста стоимости недвижимости. Выплачивают дивиденды раз в квартал. Единственный для меня минус Simple Estate – мало объектов. В каждом проекте купил себе долю, но мне этого недостаточно. Надеюсь, скоро будет новый сбор средств, хочется пораньше зайти в проект. Недвижимость перспективная и чем раньше купишь долю, тем лучше будет доход от нее.

Инвестировал в недвижимость на Симпл Эстейт для сохранения денег от обесценивания. 2022 год был достаточно тяжелым 12% инфляция тому подтверждение, впрочем, 2023, кажется, не особо лучше. Во всяком случае инвестиция дает свой результат, рост стоимости моей доли в новом проекте уже больше 15%, по старым проектам около 10% + ежеквартально платят дивиденды, получается 9-11% годовых.

По нескольким причинам инвестировал в недвижимость на Симпл Эстейт. Самая основная среди них - прогнозы общей доходности в среднем 20%, это хороший доход для низкорисковой инвестиции. Также понравились условия, здесь коллективные инвестиции и можно инвестировать комфортную сумму (от 100 тысяч рублей). Я вложил 3 миллиона в объект под Ленту и получил 11% рост стоимости и пассивный доход - 10% годовых. Выплата раз в 3 месяца, отчеты о доходах и расходах есть на сайте. Для меня недостаток у платформы только один – мало проектов. Недвижимость, бесспорно, отлично подобрана, но хотелось бы видеть больше объектов.

Инвестировать я начала с начала 2022 года, на вторичном рынке Симпл Эстейт приобрела доли в 2 проектах. Активы приносят хороший пассивный доход, получается примерно 10% годовых. А для получения максимального роста стоимости инвестировала летом в новый проект в ЖК Прокшино. Менее чем за год моя доля подорожала на 15%, отличный актив)

Раньше большая часть капитала у меня была на фондовой бирже, но после печальных событий в 2022 году поменял инвестиционную стратегию. Потеря около трети стоимости портфеля тому поспособствовала. Решил не рисковать, пока такая геополитическая ситуация и инвестировал в коммерческую недвижимость. Качественные объекты из продуктового стрит ритейла увидел на платформе Симпл Эстейт. Продукты всегда будут нужны людям, а будут идти за ними и дальше в Пятерочки, Перекрестки и т.д. Поэтому тут риск незначительный, тем более привязка к товарообороту защитит капитал от инфляции. У меня по 2 объектам 10% годовых дивидендная доходность. Зашел также и в новый проект в ЖК Прокшино, ожидаю хороший рост стоимости, но посмотрим, пока не будем загадывать.

Доволен доходностью объектов Симпл Эстейт. Инвестировал 7 миллионов в один из проектов, 10% годовых стабильно получаю, выплаты раз в 3 месяца. И рост стоимости радует – 20%.

Платформу Симпл Эстэйт посоветовали друзья, отзывались хорошо, поэтому закрыл глаза на увиденный странный однотипный негатив на паре сайтов. Свои 4 миллиона инвестировал в недвижимость в Новосибирске и Чехове. В обоих случаях доходность выше прогнозируемой, дивидендами можно получать стабильно 8-10% годовых. Инвестиция с низкими рисками, т.к. Пятерочки, Перекрестки и им подобные супермаркеты у нас всегда будут востребованными, к тому же такая недвижимость имеет отличный рост стоимости. Из минусов выделю количество объектов, как по мне этого мало. Больше негативных моментов не увидел.

У меня капитал инвестирован в 4 объекта на Simple Estate. Это все недвижимость под крупные супермаркеты: "Лента", "Да!", "Перекресток", "Пятерочка". Три магазина давно работают и приносят 10-13% дивидендной доходности, а 4 - с марта открывается, ожидается хороший рост стоимости, тут и расположение отменное и есть привязка к товарообороту

Был скептически настроен из-за нескольких негативных отзывов о Simple Estate ровно до выплаты дивидендов. Сумма именно та, которая была обещана, у меня выходит пассивный доход 10% годовых. Налоги платит платформа, отчетность не скрывается. В принципе, с таким низким порогом для входа я бы советовал не смотреть на заказной негатив на недобросовестных сайтах, а самостоятельно оценить. Особого риска нет, это вполне безопасный и стабильный продуктовый стрит ритейл, а деятельностью платформы под контролем ЦБ РФ.

Занимаюсь инвестициями более 10 лет, вариант с торговыми помещениями меня заинтересовал в свете постоянных изменений в экономике. Капитал нужно защитить от инфляции, а по безопасности стрит ритеил с супермаркетами примерно наравне с банковскими депозитами, только доход выше. Перспективные варианты такой недвижимости предложены на Симпл Эстэйт. Почитал статьи о платформе, увидел, что она в реестре инвестиционных платформ ЦБ и спокойно купил себе долю помещения в Новосибирске. 21% годовых меня устраивает, отличный безопасней и легальный доход.