Realiste

Я брокер в Дубае, с опытом запуска стартапа в области ИИ, разбираюсь как в технологиях, так и в недвижке. С улыбкой на лице посмотрел несколько вебинаров господина Гальцева, где под утверждением «ИИ знает лучше нас что нужно покупать, втюхивал переоценный Danube Elitz на JVC по цене в 1.5-2 раза выше, чем вторичка в этом же районе, аргументируя тем что потом на вторичке будут покупать Индусы ? Причина же проста Danube платит хорошую комиссию + бонус за продажу свих квартир. Как человек глубоко знакомый с ИИ, ответственно заявляю, что нет технологий умеющих предсказывать будущее. ИИ работает на обработке уже имеющихся данных размеченных людьми и может находить какие-то закономерности, но ИИ не может предсказать, как будет расти рынок и уж тем более в каком районе. В сухом остатке, господин Гальцев под маской ИИ предлагает проекты где пожирнее комиссия и тащит туда доверчивых инвесторов. Обещая им какие-то гарантии через 3-4 года когда дома построятся и непонятно, что будет с рынком. Будьте бдительны.

Схема простая - убрать брокера с сделки - и получить максимальную комиссию за клиента. Любимый их застройщик Sobha - 7% платит с вашей покупки от полной цены, вся суть - они зарабатывают больше чем инвесторы, и не нужно платить брокеру зарплату так как вас туда оптом привезут и застройщик вам все продаст. попросите гарантийное обязательно на те % прибыли которые они обещают а то если почитаете текст там написано МОЖЕТ ВЫРАСТИ - ДОЛЖНА - и прочее слова. Это лохотрон - обычный сайт с наличием квартир и не более. Делают тоже самое что агентство недвижимости - но просто уводят в сторону что ИИ это 100% успех) но поймите что за результат отвечаете только вы - с них вы ничего не спросите потом у вас отношения только с застройщиком.